Cursos

Vai começar a trabalhar na mediação imobiliária, gere imóveis de uma empresa ou está a pensar investir num imóvel para arrendar? Este curso dá-lhe a visão de conjunto de que precisa. Perceba o que torna o imóvel um bem diferente de todos os outros, conheça os segmentos do mercado, do residencial ao logístico, e as forças que movem a oferta, a procura e o ciclo imobiliário. Identifique os intervenientes — proprietários, promotores, mediadores, avaliadores, bancos, notários, registo e Estado — e os deveres de prevenção do branqueamento de capitais do setor, alinhados com as Recomendações do GAFI. Siga uma compra e venda passo a passo, da preparação dos documentos à entrega das chaves, e o ciclo de um arrendamento. Termine a calcular a rendibilidade bruta e líquida de um imóvel e a reconhecer os principais riscos do investimento. Um curso introdutório e internacional, com casos práticos e uma calculadora de rendibilidade para descarregar.

O que vai aprender

• Explicar as características que distinguem o bem imóvel e os direitos que se transacionam no mercado.
• Distinguir os segmentos do mercado imobiliário e os mercados de venda e de arrendamento, primário e secundário.
• Identificar os fatores da oferta e da procura e as fases do ciclo imobiliário.
• Identificar os intervenientes do mercado imobiliário e o papel de cada um, incluindo os deveres de prevenção do branqueamento de capitais.
• Descrever as etapas de uma compra e venda e de um arrendamento, e os cuidados a ter em cada uma.
• Calcular a rendibilidade bruta e líquida de um imóvel e de reconhecer os principais riscos do investimento imobiliário.

Módulos

1. O imobiliário e os segmentos do mercado32 min
2. Os intervenientes do mercado31 min
3. O ciclo de uma transação37 min
4. Rendibilidade e riscos do investimento35 min

Destinatários

Novos mediadores, comerciais, gestores de património e investidores